2e carabinierslaan 132

  • €229.000
2e carabinierslaan 132 , Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 1121 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 0
  • Badkamer
  • 0
  • Slaapkamer
  • 1967
  • Bouwjaar
Verkocht
2e carabinierslaan 132
2e carabinierslaan 132 , Lanaken, BE
  • €229.000

Omschrijving

WOONST MET ONDERLIGGENDE HANDELSRUIMTE commercieel zeer GOED GELEGEN aan de brug in Veldwezelt richting Maastricht!

Vlak aan de brug in Veldwezelt is deze commercieel zeer goed gelegen handelsruimte met bovenliggende woonst te koop. Voor het pand is er ruime parkeergelegenheid. Van hieruit is er een zeer goede en vlotte verbinding en busaansluiting richting Maastricht en Bilzen.

Het gelijkvloers van dit pand beschikt over een ruime oppervlakte waardoor dit geschikt is voor diverse doeleinden. De winkelruimte aan de straatzijde heeft een oppervlakte van +- 65 m². Aansluitend is er een bureelruimte van +- 10 m² en vervolgens een werkplaats/werkruimte of opslagplaats van +- 80m². Er zijn ook nog een aantal kelderruimtes.
Achter het gebouw is er een losstaande dubbele garage van +- 40 m².

Via de trap gaat men naar het woongedeelte.
Op het 1ste verdiep is er de woonkamer (30 m²) , de keuken (16 m²) , een slaapkamer (16 m²) en de badkamer (6,5 m²).
Op het 2de verdiep zijn er nog 2 slaapkamers (elk 13 m²) en een zolderruimte.
Het woongedeelte dient wel gerenoveerd te worden.

Het is perfect mogelijk om de toegang tot de handelsruimte en het woongedeelte van elkaar te scheiden.

Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of een belletje naar telnr. 089/71.91.30 !

  • Adres 2e carabinierslaan 132
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op maart 5, 2024 op 3:27 am
  • Prijs: €229.000
  • Perceeloppervlakte: 1121 m²
  • Bouwjaar: 1967
  • Type: Appartement
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Te renoveren
Adres: 2e carabinierslaan 132 Lanaken
Referentie: 2019TK019
Vraagprijs: € 229,000,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bouwjaar: 1967
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 1,425
EPC Certificaat Nr.: 20190929-0002200757-RES-1
EPC Index: 708.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 250306.00KWh/m²/jaar
Energielabel: F
EPC Opmaakdatum: 29-09-2019
CO2 Emissie Index: 64604.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 29-09-2029
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Geen isolatie
Perceelbreedte: 15m
Perceeldiepte: 65m
Gevelbreedte: 9m
Kadastrale oppervlakte: 1121 m²

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Beglazing: Enkel, Hoog rendement
Verwarming: Centrale verwarming, Stookolie
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: F
  • Global Energy Performance Index: 708.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 708.00 kWh / m²a | Energy class F
    F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken