ARKSTRAAT 30 11

  • €249.000
ARKSTRAAT 30 11, Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 2011
  • Bouwjaar
Verkocht
ARKSTRAAT 30 11
ARKSTRAAT 30 11, Lanaken, BE
  • €249.000

Omschrijving

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS EN GESLOTEN GARAGE IN HET CENTRUM VAN LANAKEN !

In het centrum van Lanaken, op de Arkstraat vlakbij de parking van het Molenweideplein, op enkele voetstappen van het commerciële centrum is dit INSTAPKLAAR appartement te koop in residentie “SUTORIUS”.

We betreden het appartement op de 1ste verdieping en komen binnen in de inkomhal. Er bevinden zicht 2 slaapkamers, een gastentoilet, een badkamer, een berging, een ruime woonkamer met aansluitend een mooi terras en de half open keuken.
De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast met diepvries, dubbele spoelbak, keramische kookplaat met dampkap en micro.

Het ruime terras (32 m²) met rustig uitzicht naar het groen is toegankelijk vanuit de woonkamer en de keuken. Hier kan men in alle rust genieten!

De badkamer is voorzien van een douche, een dubbele lavabo met onderkast en een wandspiegel. Er zijn tevens nog 2 wandkasten om toiletspullen in op te bergen.

In de berging is er een aansluiting voor een wasmachine en is er een condenserende cv-ketel.
Het ganse appartement is voorzien van een beige keramische vloertegel.

Er is ruimte voor 2 wagens. In de kelder is er een gesloten garagebox voor 1 wagen voorzien van een sectionale poort en er is 1 autostandplaats buiten achter het gebouw. Er is tevens ook nog een aparte kelderruimte.

Pluspunten voor dit appartement :
– instapklaar
– Zeer goed energielabel : A (91 kWh/m³jaar)
– alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken, glasgordijnen en overgordijnen
– ruim en mooi terras
– videofoon
– lift in het gebouw
– plaats voor 2 auto’s
– kleine (13 appartementen), rustige residentie op enkele voetstappen van het centrum
– zeer goed onderhouden residentie

Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of telefonisch op telnr. 089/71.91.30.

Zeker een bezichtiging waard !

  • Adres ARKSTRAAT 30 11
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juni 13, 2024 op 2:21 am
  • Prijs: €249.000
  • Bewoonbare opp.: 83 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 2011
  • Type: Appartement
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Garagebox
Garage voorzieningen: ELECTRICAL_FACILITIES
Adres: ARKSTRAAT 30 11 Lanaken
Referentie: 2021TK023
Vraagprijs: € 249,000,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 83 m²
Bouwjaar: 2011
Verdieping: 1
Totale kosten: € 90/maand

Stedenbouwkundige info

Geïndexeerd K.I.: 1,755
Niet geïndexeerd K.I.: 942
EPC Certificaat Nr.: 20210917-0002465722-RES-1
EPC Index: 91.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 8748.00KWh/m²/jaar
Energielabel: A
EPC Opmaakdatum: 17-09-2021
CO2 Emissie Index: 1747.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 17-09-2031
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Muurisolatie
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Indeling

Slaapkamers: 2 (14.00 m², 11.50 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 33 m²
Keuken: 7.70 m² Semi-open keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 3.50 m²

Comfort

Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Beglazing: Dubbel, Hoog rendement
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas

Energieklasse

  • Energetic class: A
  • Global Energy Performance Index: 91.00 kWh / m²a
  • A+
  • 91.00 kWh / m²a | Energy class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken