Bessemerstraat 204

  • €249.000
Bessemerstraat 204 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 880 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 4
  • Slaapkamers
  • 1930
  • Bouwjaar
Verkocht
Bessemerstraat 204
Bessemerstraat 204 , Lanaken, BE
  • €249.000

Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TUIN !

Deze halfopen instapklare gezinswoning is gelegen op +- 850 meter van het commerciële centrum van Lanaken. De steden Bilzen, Genk, Hasselt zijn vlot bereikbaar en op een steenworp is er de prachtige stad Maastricht!

De woning is ingedeeld als volgt :
Kelderverdieping : voorraadkelder van +- 16 m² voorzien van vloertegels

Gelijkvloers : Inkomhal met trap naar 1ste verdieping. Via de inkomhal komt men in de woonkamer en eetkamer (30 m²). Tussen de eetkamer en de keuken is er een berging en een toilet. De berging is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Vervolgens komt men in de keuken die uitzicht geeft naar de tuin. Het is een prachtige wit/grijze hoogglans keuken met zwart graniet keukenblad en voorzien van alle ingebouwde toestellen, een dubbele spoelbak, gasvuur met dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken gaat men naar het fraai aangelegde overdekt buitenterras voorzien van granieten vloertegels. Achteraan in de tuin is er ruimte voor de liefhebbers die houden van wat kippen en konijnen.
Er is een gesloten garage en in de oprit is er voldoende ruimte voor een 2de wagen.

1ste verdieping : Via een houten trap komt men boven terecht in de nachthal. Hier zijn 2 grote slaapkamers en 1 kleintje. Hier is tevens de badkamer die voorzien is van een lavabo met spiegel, een ligbad en een toilet. De badkamer is voorzien van licht grijs gevlamde vloer -en wandtegels.

2de verdieping : Vanuit de 1ste verdieping gaat men via een houten trap naar de zolderruimte (+- 50m²) die is ingericht als een volwaardige slaapkamer en voorzien is van laminaat.

De totale grondoppervlakte van 880 m² bestaat uit 2 percelen. Het perceel van de woning is 150 m² en het achterliggend weiland is 730 m² dat voor een stuk gelegen is in woonuitbreidingsgebied.

Troeven voor deze woning :
– Instapklare gezinswoning
– Zeer ruime woning
– Condenserende cv-ketel van 2017
– 3 slaapkamers en woonkamer voorzien van rolluiken
– Dak volledig vernieuwd in 2003
– Nieuw dak garage 2021
– Fraaie keuken en verzorgde vernieuwde badkamer
– Goede EPC score van 243 kWh / (m³ jaar)

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of bellen naar nummer 089/71.91.30 !

  • Adres Bessemerstraat 204
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juli 25, 2024 op 2:13 am
  • Prijs: €249.000
  • Bewoonbare opp.: 210 m²
  • Perceeloppervlakte: 880 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1930
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Adres: Bessemerstraat 204 Lanaken
Referentie: 2021TK026
Vraagprijs: € 249,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 210 m²
Bouwjaar: 1930
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 389
EPC Certificaat Nr.: 20211017-0002478783-RES-1
EPC Index: 243.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 41908.00KWh/m²/jaar
Energielabel: C
EPC Opmaakdatum: 17-10-2021
CO2 Emissie Index: 8418.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 17-10-2031
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Perceelbreedte: 9.20m
Perceeldiepte: 94m
Gevelbreedte: 6m
Tuin oriëntatie: Noord-oost
Kadastrale oppervlakte: 880 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Indeling

Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Kelder: 16 m²

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Beglazing: Dubbel, Hoog rendement
Verwarming: Centrale verwarming, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: C
  • Global Energy Performance Index: 243.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 243.00 kWh / m²a | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken