Bessemerstraat 51 2

  • €189.000
Bessemerstraat 51 2, Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1958
  • Bouwjaar
Verkocht
Bessemerstraat 51 2
Bessemerstraat 51 2, Lanaken, BE
  • €189.000

Omschrijving

INSTAPKLAAR APP. MET 2 SLAAPKAMERS IN CENTRUM LANAKEN

Dit instapklaar appartement is gelegen in “Residentie Eden” op enkele voetstappen van het gezellige centrum van Lanaken.

Het is fantastisch gelegen omwille van de onmiddellijke nabijheid van winkels, grootwarenhuizen, horeca met terrassen, scholen, bioscoop, enz…… Er is tevens een goede bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en steden zoals Maasmechelen, Genk, Bilzen en dit zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. De bruisende en prachtige stad Maastricht is gelegen op een steenworp aan de andere kant van de grens en is een mooie trip om te doen met de fiets.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping.
INDELING
Inkomhal, ruime leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging en een patio.

De mooie keuken is voorzien van een micro, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en een keramische kookplaat met dampkap.
De badkamer beschikt over een ligbad met een douchewand en een lavabo met spiegel en 2 wandkasten.
In de bergruimte is de aansluiting voorzien voor een wasmachine en een droogkast.
De patio ruimte kan men bijkomend goed gebruiken als berging.

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.

In overleg met de eigenaar is er een mogelijkheid tot overname van de volledige inboedel, de verlichting, stoffering en meubels.

De gemeenschappelijke lasten bedragen : 60 €/maand

EXTRA TROEVEN voor dit appartement :
– EPC-label B (geen renovatieplicht)
– Elektriciteit is CONFORM
– Instapklaar appartement met eventueel volledige inboedel
– Toplocatie in Lanaken 8
– Bij 1ste aankoop 2.800 € vermindering registratierechten !

Dit is uw kans als u op zoek bent naar een instapklaar appartement.

Voor een vrijblijvend bezoek mag u mailen naar info@immonulens.be of een belletje op nummer
+32(0)89-710440.

Tot binnenkort!

Documenten

Asbestattest---Bessemerstraat-51-bus-2-3620-Lanaken.pdf
EPC-certificaat.pdf
  • Adres Bessemerstraat 51 2
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op mei 30, 2024 op 2:36 am
  • Prijs: €189.000
  • Bewoonbare opp.: 80 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1958
  • Type: Appartement
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Adres: Bessemerstraat 51 2 Lanaken
Referentie: 2024TK009
Vraagprijs: € 189,000,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 80 m²
Bouwjaar: 1958
Verdieping: 1
Totale kosten: € 60/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 743
Kadastrale benaming: APPARTEMENT
EPC Certificaat Nr.: 20240412-0001383784-RES-10
EPC Index: 108.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 10674.00KWh/m²/jaar
Energielabel: B
CO2 Emissie Index: 2041.00CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D

Indeling

Slaapkamers: 2 (9.80 m², 8.80 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 35 m²
Keuken: 6 m² Open keuken Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Verwarming: Centrale verwarming, Individueel, Warmtepompboiler, Aardgas

Energieklasse

  • Energetic class: B
  • Global Energy Performance Index: 108.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 108.00 kWh / m²a | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken