Bessemerstraat 68

  • €149.000
Bessemerstraat 68 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 134 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1949
  • Bouwjaar
Verkocht
Bessemerstraat 68
Bessemerstraat 68 , Lanaken, BE
  • €149.000

Omschrijving

TE RENOVEREN WONING OP ENKELE VOETSTAPPEN VAN HET CENTRUM VAN LANAKEN

Deze te renoveren woning is gelegen op 300m van het commerciële centrum van Lanaken. Gelegen op een steenworp van de prachtige stad Maastricht en de ideale uitvalsbasis voor fietsliefhebbers die je naar de meest idyllische plekjes brengt in Belgisch- en Nederlands Limburg. Diverse scholen, het commerciële winkelgebeuren, banken, openbaar vervoer, ontspanning, enz….bevinden zich op wandel- of fietsafstand.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 100m² en heeft volgende indeling :
– Er is een kleine voorraadkelder.
– Op het gelijkvloers bevinden zich de zitkamer, eetkamer en half open keuken. Hier is tevens de badkamer met toilet, een berging en toegang tot een klein tuintje. Via dit tuintje heeft men toegang tot 2 achterliggende garages. Deze 2 achterliggende garages zijn toegankelijk via de Heuvelstraat. Links van de woning op de Heuvelstraat 14 is er een eeuwigdurende erfdienstbaarheid en een gratis recht van doorgang naar deze 2 garages.
– Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een kleine berging.

Positieve troeven :
– Vlakbij het centrum van Lanaken
– Te renoveren naar eigen smaak
– Ideaal investeringspand

Renovatieplicht :
Er rust op deze woning een renovatieplicht. Binnen de 5 jaar na de notariële overdracht moeten de eigenaars de nodige inspanningen hebben geleverd om het gebouw minimaal te doen beantwoorden aan de voorwaarden verbonden aan een EPC-label D.

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of een belletje naar 089/71.04.40.

  • Adres Bessemerstraat 68
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op februari 28, 2024 op 3:03 am
  • Prijs: €149.000
  • Bewoonbare opp.: 100 m²
  • Perceeloppervlakte: 134 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1949
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Adres: Bessemerstraat 68 Lanaken
Referentie: 2022TK019
Vraagprijs: € 149,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare oppervlakte: 100 m²
Bouwjaar: 1949
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 359
Kadastrale benaming: HUIS
Kadastrale nummers: D597/00Y
EPC Certificaat Nr.: 20221126-0002736983-RES-1
EPC Index: 627.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 85066.00KWh/m²/jaar
Energielabel: F
EPC Opmaakdatum: 26-11-2022
CO2 Emissie Index: 17125.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 26-11-2032
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Geen isolatie
Gevelbreedte: 6.10m
Tuin oriëntatie: Noord-oost
Kadastrale oppervlakte: 134 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D

Indeling

Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 10 m² Semi-open keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 15 m²

Comfort

Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Centrale verwarming, Individueel, Aardgas

Energieklasse

  • Energetic class: F
  • Global Energy Performance Index: 627.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 627.00 kWh / m²a | Energy class F
    F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken