Dieterenbank 62

  • €435.000
Dieterenbank 62 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 515 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 3
  • Slaapkamers
  • 2004
  • Bouwjaar
Verkocht
Dieterenbank 62
Dieterenbank 62 , Lanaken, BE
  • €435.000

Omschrijving

CHARMANTE RUIME GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK IN VELDWEZELT

Deze mooie ruime gezinswoning afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen heeft een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veldwezelt. De kleuter- en lagere school liggen op wandelafstand. Deze deelgemeente van Lanaken is gelegen langs de Maas op een steenworp van de prachtige buurstad Maastricht aan de andere kant van de grens. In de gemeente Lanaken zijn er voldoende troeven voor een gezin om op een aangename manier te wonen en dit op allerlei vlakken zoals, scholen, sport, ontspanning, winkelen, enz…
Indeling van de woning : Kelder : De woning is volledig onderkelderd en is opgedeeld in 6 ruime kelders.
Gelijkvloers 110 m² : – Ruime inkomhal voorzien van veel lichtinval met een prachtige trap naar de bovenverdieping voorzien van RVS leuning en glazen treden. – Gastentoilet met vestiaire. – Bureelruimte van 15 m² kan dienstig zijn voor de uitoefening van een zelfstandige activiteit. – Via de inkomhal toegang tot de garage (28 m²) die voorzien is van een sectionale poort en een smeerput. – Woonkamer met directe toegang tot de tuin via een schuifraam. – Moderne keuken met eiland, veel opbergkasten en voorzien van alle ingebouwde toestellen. Tevens is er via de keuken toegang tot de tuin. – Ruime berging van 15 m² met aansluiting voor een wasmachine en een droogkast. Vanuit deze berging is er de toegang naar de kelders.
Eerste verdieping 115 m² : – overloop – 3 slaapkamers 14, 17, 22 m² De grootste slaapkamer geeft onmiddellijke toegang tot een dressingruimte en vervolgens naar de badkamer. – De badkamer is voorzien van een ruime douche en een toilet maar kan verder nog afgewerkt worden naar eigen smaak met een ligbad en een lavabo. – De bergruimte kan nog ingericht worden als 4de slaapkamer. – Via een vlizotrap kan men naar de zolderverdieping
Het gelijkvloers is afgewerkt met een zwarte keramische tegelvloer en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De kunststoframen en aluminium deuren zijn voorzien van hoogrendementsglas.
Er is bekabeling voorzien in elke ruimte voor alarm, videofonie en netwerk.
De elektriciteitskeuring is CONFORM. Een bezoek meer dan waard !
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of een belletje naar +32 (0) 89 / 71 04 40.

  • Adres Dieterenbank 62
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op februari 28, 2024 op 3:04 am
  • Prijs: €435.000
  • Bewoonbare opp.: 225 m²
  • Perceeloppervlakte: 515 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 2004
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Normaal
Garage type: Stenen bijgebouw
Adres: Dieterenbank 62 Lanaken
Referentie: 2022TK014
Vraagprijs: € 435,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk, In woonwijk, Verkaveling, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 225 m²
Bouwjaar: 2004
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

Geïndexeerd K.I.: 2,359
Niet geïndexeerd K.I.: 1,236
Kadastrale benaming: HUIS
Kadastrale nummers: A645/00E2
EPC Certificaat Nr.: 20211201-0002493523-RES-1
EPC Index: 270.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 77161.00KWh/m²/jaar
Energielabel: C
CO2 Emissie Index: 20180.00CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Dakisolatie
Perceelbreedte: 17m
Perceeldiepte: 30.32m
Gevelbreedte: 15m
Tuin oriëntatie: Zuid-west
Kadastrale oppervlakte: 515 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Indeling

Slaapkamers: 3 (14.00 m², 17.00 m², 22.00 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 39 m²
Keuken: 22 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 137 m²

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Verwarming: Centrale verwarming, Individueel, Stookolie

Energieklasse

  • Energetic class: C
  • Global Energy Performance Index: 270.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 270.00 kWh / m²a | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken