Europaplein 22 3

  • €1.100
Europaplein 22 3, Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Badkamers
  • 2
  • Slaapkamers
  • 2000
  • Bouwjaar

Omschrijving

Ruim en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, autostandplaats en kelderberging op een toplocatie in het centrum van Lanaken !

Dit prachtig en ruim appartement van 137 m² is gelegen aan het Europaplein op de 1ste verdieping van Residentie “Le Mirage”, midden in het centrum van Lanaken en op een steenworp van de bruisende stad Maastricht.
Winkels , supermarkten, horeca, bioscoop, medische voorzieningen, sport/fitness, openbaar vervoer, het gemeentehuis, scholen, het lokaal dienstencentrum en het postkantoor liggen op enkele minuten wandelafstand.
Dit energiezuinige appartement heeft slechts een EPC-waarde van 78 kWh / (m² jaar) en draagt energielabel A.
Door de enorme lichtinval aan de voor- en achterzijde heeft men in het appartement geen opgesloten gevoel.

INDELING
1ste etage
– Inkomhal met ruime ingebouwde vestiairekast met Louvre deuren
– Zeer royale woonkamer van 65 m² met veel lichtinval biedt via schuiframen toegang tot een terras aan de voor- en achterzijde van de woonkamer.
– Separate keuken in u-opstelling met veel kastruimte en met de navolgende
inbouwapparatuur : keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vrijwel alle inbouwapparatuur en de keukenmengkraan zijn splinternieuw.
– Berging, grenzend aan de keuken, volledig betegeld met plaats en aansluitmogelijkheid voor wasmachine, droger, vriezer en opbergkast(en). Tevens is er een spoelbak.
– Nachthal met gastentoilet
– Slaapkamer 1 (12 m²) met toegang tot het terras aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast met spiegelschuifdeuren en een eigen badkamer met douchecabine en een wastafelmeubel.
– Slaapkamer 2 (11 m²) met een muurkast en een eigen badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

KELDERVERDIEPING
– 1 vaste autostandplaats
– Royale privé berging
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Gemeenschappelijk containerlokaal

OVERIG
– Aan de voorzijde wordt het gebouw begrensd door een royale strook met sierbeplanting en sierbestrating
– Een zonnig overdekt terras met zicht op het Europaplein aan de voorzijde
– Een overdekt terras met zicht op de ondergaande avondzon aan de achterzijde
– Aluminium kozijnen met dubbele isolerende beglazing
– Elektrische screens voor de ramen aan de voorgevel
– Lift
– Video-intercom
– Mechanische afzuiging
– Eigen condenserende cv-ketel, energieklasse A
– Energiezuinig, met een EPC waarde van slechts 78 kWh / m² en energielabel A
– Eigen watermeter in het appartement en eigen meters voor gas en elektriciteit in de kelder
– Alle ramen en schuiframen zijn voorzien van vouwgordijnen.
– Het appartement is professioneel geschilderd en volledig instapklaar !

– Honden zijn niet toegelaten
– Verboden te roken in het appartement
– Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2023
– Huurprijs : 1.100,00 EUR /maand
– Gemeenschappelijke lasten : 100,00 EUR / maand
– Huurwaarborg : 3.300,00 EUR
– Plaatsbeschrijving aandeel huurder : 350 EUR (incl. BTW)

Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en telnr./gsmnr.

  • Adres Europaplein 22 3
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juni 13, 2024 op 2:04 am
  • Prijs: €1.100 per maand
  • Bewoonbare opp.: 137 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 2
  • Bouwjaar: 2000
  • Type: Appartement
  • Status: Uit portefeuille

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Ingebouwd
Adres: Europaplein 22 3 Lanaken
Referentie: 2023TH004
Vraagprijs: € 1,100,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: 2023-03-01
Ligging: In centrum, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
Bouwjaar: 2000
Verdieping: 1
Totale kosten: € 100/maand

Stedenbouwkundige info

EPC Certificaat Nr.: 20211220-0002513570-RES-1
EPC Index: 78.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 9795.00KWh/m²/jaar
Energielabel: A
EPC Opmaakdatum: 20-12-2021
CO2 Emissie Index: 1879.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 20-12-2032
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Indeling

Slaapkamers: 2 (12.00 m², 11.00 m²)
Badkamers: 2
Woonkamer: 65 m²
Keuken: 10 m² Semi-open keuken Ingericht met toestellen

Comfort

Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: A
  • Global Energy Performance Index: 78.00 kWh / m²a
  • A+
  • 78.00 kWh / m²a | Energy class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken