Europaplein 50 3

  • €339.000
Europaplein 50 3, Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 13
  • Badkamers
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1997
  • Bouwjaar
Verkocht
Europaplein 50 3
Europaplein 50 3, Lanaken, BE
  • €339.000

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT VAN 150 M² MET GARAGE EN KELDER OP HET EUROPAPLEIN TE LANAKEN!

Dit prachtig appartement is gelegen op de 2de verdieping in “Residentie Schuman” in het hart van het commerciële centrum van Lanaken en op een steenworp van de bruisende stad Maastricht. Het appartement is gelegen midden tussen het winkelgebeuren, warenhuizen, terrassen, restaurants, boetieks, enz… met het mooi ruime vrije uitzicht over het Europaplein.
Het is gelegen in een zeer goed onderhouden Residentie en is toegankelijk via de trappenhal en een lift. De bewoonbare oppervlakte is 150m² exclusief het terras van +- 5m². Omdat alle ruimtes echt ruim zijn heeft men totaal geen opgesloten gevoel en geeft dit appartement echt ademruimte!

INDELING
-De inkomdeur van het appartement is een extra zwaar beveiligde deur met een 10-punt sluiting. Men krijgt onmiddellijk een goed gevoel als men de ruime en lichtrijke inkomhal binnenkomt. Tussen de woonkamer en de inkomhal is er een glazen wand die zorgt voor de lichtinval in de inkomhal.
-Vanuit de inkomhal zijn alle ruimtes bereikbaar : de keuken, de woonkamer, het toilet, de berging, de badkamer en de 2 slaapkamers.
-De keuken is voorzien van ingebouwde toestellen: vaatwasser, keramische kookplaat met dampkap, oven, dubbele spoelbak, en een koelkast.
-Vanuit de woonkamer heeft men een mooi zicht over het Europaplein en van hieruit is het terras bereikbaar. Via een aparte deur vanuit de woonkamer kan men tevens naar de keuken.
-Het gastentoilet en de badkamer zijn voorzien van wandtegels. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo met spiegelkast, een ligbad, een aparte douche en een toilet.
-Vervolgens zijn er 2 ruime slaapkamers (16 m² en 24é).
-In de berging is er een opbergkast, een aanrecht met een spoelbak en tevens aansluiting voor een wasmachine.
-In de kelderverdieping is er een gesloten garage met een poort op afstandsbediening en een gesloten kelder van 14 m².
-Alle ruimtes zijn voorzien van keramische tegels en de slaapkamers van laminaat.

-servicekosten VME incl. premie brandverzekering : 127,00 EUR / maand
-bijdrage reservekapitaal : 127,00 EUR / jaar

PLUSPUNTEN :
– fantastische ligging !
– zeer ruim, lichtrijk en goed onderhouden appartement !
– vrij zicht over het Europaplein !
– zeer rustige en goed onderhouden Residentie!
– gunstig EPC label B (132 kWh)!
– verkoper zorgt voor conform elektriciteitskeuring!

Voor wie op zoek is naar een fantastisch appartement in het centrum van Lanaken, twijfel niet en vraag vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging via mail, info@immonulens.be of via een belletje op telnr. 089/71.04.40 !

Tot binnenkort !

  • Adres Europaplein 50 3
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op februari 29, 2024 op 3:00 am
  • Prijs: €339.000
  • Bewoonbare opp.: 150 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 13
  • Bouwjaar: 1997
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Garagebox
Garage voorzieningen: ELECTRICAL_FACILITIES
Adres: Europaplein 50 3 Lanaken
Referentie: 2023TK015
Vraagprijs: € 339,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 150 m²
Bouwjaar: 1997
Verdieping: 2
Totale kosten: € 127/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 1,184
Kadastrale benaming: APPARTEMENT
Kadastrale nummers: C8G2P0010
EPC Certificaat Nr.: 20230622-0002926273-RES-1
EPC Index: 132.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 22190.00KWh/m²/jaar
Energielabel: B
EPC Opmaakdatum: 22-06-2023
CO2 Emissie Index: 4444.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 22-06-2033
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Indeling

Slaapkamers: 2 (16.00 m², 24.00 m²)
Badkamers: 13
Woonkamer: 48 m²
Keuken: 17 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 14 m²

Comfort

Raamwerk: Aluminium
Dak: Zadeldak
Verwarming: Centrale verwarming, Individueel, Warmtepompboiler, Aardgas, Stookolie
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: B
  • Global Energy Performance Index: 132.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 132.00 kWh / m²a | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken