Appartement met 3 slaapkamers, kelderberging en gesloten garage in het centrum van Lanaken !
Dit op te frissen appartement is gelegen op het Gemeenteplein, pal naast het gemeentehuis in het centrum van Lanaken, vlakbij het commerciële winkelgebeuren. De scholen Jan Rosier ligt vlak bij de deur en het Atheneum Linc Parc op 400m.
Het appartement is tevens geschikt als vastgoedinvestering om te verhuren en dit omwille van de zeer centrale ligging.
Het appartement is gelegen op de 6de verdieping en het prachtig uitzicht over Lanaken en Maastricht vanuit de woonkamer en de keuken krijgt men er gratis bij.
Er is uiteraard een lift in het gebouw.
In de kelder is er een gesloten berging (3 m²) en een gesloten garage (12 m²).
Vanuit de private inkomhal heeft men toegang naar de woonkamer, de 3 slaapkamers (14m², 8,80m², 7m²), het gastentoilet en de badkamer.
Vanuit de woonkamer gaat men naar de keuken waar tevens een klein balkon is.
De grote ramen in de woonkamer en keuken zorgen voor veel lichtinval waardoor het er fijn vertoeven is met een prachtige view.
De badkamer is voorzien van een lavabo en een ligbad.
Pluspunten voor dit appartement :
-midden in het centrum van Lanaken
-geen renovatieverplichting, EPC-label C
-ideale vastgoedinvestering voor verhuur
-op te frissen volgens eigen smaak en budget
-3 slaapkamers
Voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatste mail naar info@immonulens.be, bel op telnr. 089/71 04 40 of loop eens binnen in ons kantoor op het Schumanplein 14 te Lanaken !
Een bezichtiging meer dan waard, u bent van harte welkom, tot binnenkort !
Garage type: | Garagebox |
Adres: | Gemeenteplein 11 62 Lanaken |
Referentie: | 2024TK013 |
Vraagprijs: | € 163,500,- |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare oppervlakte: | 80 m² |
Bouwjaar: | 1969 |
Verdieping: | 6 |
Totale kosten: | € 165/maand |
Geïndexeerd K.I.: | 1,782 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 819 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240603-0003265647-RES-1 |
EPC Index: | 231.00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 22415.00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
CO2 Emissie Index: | 5663.00CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 6.75 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen |
Kelder: | 3 m² |
Raamwerk: | PVC |
Verwarming: | Centrale verwarming, Stookolie |
Verwarmd water: | Collectief |
Appartement met 3 slaapkamers, kelderberging en gesloten garage in het centrum van Lanaken !
Dit op te frissen appartement is gelegen op het Gemeenteplein, pal naast het gemeentehuis in het centrum van Lanaken, vlakbij het commerciële winkelgebeuren. De scholen Jan Rosier ligt vlak bij de deur en het Atheneum Linc Parc op 400m.
Het appartement is tevens geschikt als vastgoedinvestering om te verhuren en dit omwille van de zeer centrale ligging.
Het appartement is gelegen op de 6de verdieping en het prachtig uitzicht over Lanaken en Maastricht vanuit de woonkamer en de keuken krijgt men er gratis bij.
Er is uiteraard een lift in het gebouw.
In de kelder is er een gesloten berging (3 m²) en een gesloten garage (12 m²).
Vanuit de private inkomhal heeft men toegang naar de woonkamer, de 3 slaapkamers (14m², 8,80m², 7m²), het gastentoilet en de badkamer.
Vanuit de woonkamer gaat men naar de keuken waar tevens een klein balkon is.
De grote ramen in de woonkamer en keuken zorgen voor veel lichtinval waardoor het er fijn vertoeven is met een prachtige view.
De badkamer is voorzien van een lavabo en een ligbad.
Pluspunten voor dit appartement :
-midden in het centrum van Lanaken
-geen renovatieverplichting, EPC-label C
-ideale vastgoedinvestering voor verhuur
-op te frissen volgens eigen smaak en budget
-3 slaapkamers
Voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatste mail naar info@immonulens.be, bel op telnr. 089/71 04 40 of loop eens binnen in ons kantoor op het Schumanplein 14 te Lanaken !
Een bezichtiging meer dan waard, u bent van harte welkom, tot binnenkort !
Garage type: | Garagebox |
Adres: | Gemeenteplein 11 62 Lanaken |
Referentie: | 2024TK013 |
Vraagprijs: | € 163,500,- |
Type: | Duplex |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare oppervlakte: | 80 m² |
Bouwjaar: | 1969 |
Verdieping: | 6 |
Totale kosten: | € 165/maand |
Geïndexeerd K.I.: | 1,782 |
Niet geïndexeerd K.I.: | 819 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240603-0003265647-RES-1 |
EPC Index: | 231.00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 22415.00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
CO2 Emissie Index: | 5663.00CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 6.75 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen |
Kelder: | 3 m² |
Raamwerk: | PVC |
Verwarming: | Centrale verwarming, Stookolie |
Verwarmd water: | Collectief |