Jan Rosierlaan 47 8

  • €850
Jan Rosierlaan 47 8, Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 2001
  • Bouwjaar
Verhuurd
Jan Rosierlaan 47 8
Jan Rosierlaan 47 8, Lanaken, BE
  • €850

Omschrijving

Duplex-appartement met 2 slaapkamers en 1 autostandplaats in Lanaken centrum !

Dit appartement is op gelegen op 400 meter van het commerciële centrum van Lanaken. Winkels, supermarkten, scholen, banken, sport, medische voorzieningen, openbaar vervoer, gemeentehuis, enz….. liggen op wandelafstand. Van hieruit heeft men een snelle verbinding richting Maastricht, Zutendaal en Maasmechelen. Het is gelegen vlak bij het busknooppunt van het Cultureel Centrum en diverse scholen.

Er is een lift in het gebouw en via de achterzijde van het gebouw is de toegang naar de ondergrondse autostandplaats.

INDELING

3de verdieping :
Vanuit de inkomhal gaat men naar de woonkamer met open keuken (34 m²). De woonkamer is voorzien van airco en bij de keuken is er een terras van 4,60 m². De mooie witte keuken is voorzien van een composiet werkblad, ingebouwde diepvries en een inductiekookplaat met dampkap. Er zal een nieuwe combi-oven en vrijstaande koelkast geplaatst worden door de verhuurder.
Vervolgens is er een toilet en een badkamer die voorzien is van een lavabo met spiegelkast en een ligbad met een douchewand.
Er is op dit niveau een slaapkamer van 13m².

4de verdieping :
Via een trap gaat men naar de 4de verdieping waar zich de 2de slaapkamer van 14m² bevindt,
een overloop en een dressing.

Het appartement is netjes geverfd en het is dus verboden om zelf verfwerken uit te voeren in het appartement.
In alle ruimtes is er verlichting voorzien die tevens moet hangen blijven en niet mag vervangen worden door andere verlichting.

-Het appartement is beschikbaar vanaf 1 november 2023
-Huurprijs : 850,00 EUR / maand
-Gemeenschappelijke lasten : 90,00 EUR / maand
-Huurwaarborg : 2.550,00 EUR
-Plaatsbeschrijving aandeel huurder : 270,00 EUR (incl. BTW)

Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam, telnr./gsmnr. aub.

  • Adres Jan Rosierlaan 47 8
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juni 13, 2024 op 2:38 am
  • Prijs: €850 per maand
  • Bewoonbare opp.: 87 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 2001
  • Type: Appartement
  • Status: Verhuurd

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Ingebouwd
Adres: Jan Rosierlaan 47 8 Lanaken
Referentie: 2023TH023
Vraagprijs: € 850,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: 2023-11-01
Ligging: In centrum, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 87 m²
Bouwjaar: 2001
Verdieping: 3
Totale kosten: € 90/maand

Stedenbouwkundige info

EPC Certificaat Nr.: 20230312-0002835129-RES-1
EPC Index: 198.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 19367.00KWh/m²/jaar
Energielabel: B
EPC Opmaakdatum: 12-03-2023
CO2 Emissie Index: 3868.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 12-03-2033
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C

Indeling

Slaapkamers: 2 (13.00 m², 14.00 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 34 m²
Keuken: Open keuken Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Beglazing: Dubbel, Hoog rendement
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: B
  • Global Energy Performance Index: 198.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 198.00 kWh / m²a | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken