Kleine Omstraat 14 2

  • €305.000
Kleine Omstraat 14 2, Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 2015
  • Bouwjaar
Te koop
Kleine Omstraat 14 2
Kleine Omstraat 14 2, Lanaken, BE
  • €305.000

Omschrijving

GELIJKVLOERS INSTAPKLAAR APP. MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS, PRIVETUIN en AUTOSTANDPLAATS !

Dit gelijkvloers appartement is gelegen in Residentie BELVEDERE in het hartje van Veldwezelt! Het openbaar vervoer is vlak de deur en er bevinden zich diverse winkels rondom de residentie. Het is gelegen op een steenworp van de grens met Nederland met zijn prachtige winkelstad Maastricht! Ook omliggende gemeenten zoals Bilzen, Lanaken, Maasmechelen enz….zijn vlot bereikbaar.

Deze residentie bestaat uit 10 appartementen en is gebouwd in 2015. Er is tevens een lift in het gebouw.

De bewoonbare oppervlakte is +- 83m² en in de kelder is er een autostandplaats en een gesloten berging.

De gemeenschappelijke kosten zijn € 112,00 / maand.

Bovenop het terras van 10m² heeft dit gelijkvloers appartement het privé gebruiksrecht van de naastliggende tuin van 66 m². Deze tuin is afgesloten met een aluminium schuifpoort die werkt op afstandsbediening. Er is hier voldoende ruimte om eventueel 2 auto’s te parkeren.

We betreden het appartement in de inkomhal. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, het gastentoilet, de badkamer, de berging en wanneer we verder doorwandelen komen we in de woonkamer met open keuken met aansluitend het terras en toegang tot de privétuin.

De witte hoogglans keuken is voorzien van volgende ingebouwde toestellen : een frigo en diepvries, een vaatwasser, een combi-oven, een keramische kookplaat met dampkap en een spoelbak.

De badkamer heeft een lavabo met een spiegelkast en een zeer ruime inloopdouche.

Het ganse appartement is voorzien van een licht grijze keramische vloertegel.

EXTRA TROEVEN voor dit appartement :
– Viessmann warmtepomp met geïntegreerde boiler (zeer energiezuinig) !
– EPC-label A !
– Alarm !
– Ganse appartement heeft vloerverwarming !
– 2 slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken !
– Ventilatiesysteem !
– Elektriciteit is conform !
– Privétuin !
– Waterontharder !
– Terras en privétuin !

Vermits dit appartement sinds de bouw in 2016 nog nooit bewoond geweest is, is er geen KI beschikbaar.

Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of bel ons op telnr. +32 (0)89/71 04 40.

Documenten

Elektriciteitskeuring.pdf
Energieprestatiecertificaat.pdf
  • Adres Kleine Omstraat 14 2
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op maart 5, 2024 op 3:32 am
  • Prijs: €305.000
  • Bewoonbare opp.: 83 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 2015
  • Type: Appartement
  • Status: Te koop

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Parkeerkelder
Garage voorzieningen: ELECTRICAL_FACILITIES
Adres: Kleine Omstraat 14 2 Lanaken
Referentie: 2023TK024
Vraagprijs: € 305,000,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Bewoonbare oppervlakte: 83 m²
Bouwjaar: 2015
Totale kosten: € 112/maand

Stedenbouwkundige info

Kadastrale benaming: APPARTEMENT
EPC Certificaat Nr.: 73042-g-2013/211-11492/EP02967/A774/D01/SD003
EPC Index: 89.94KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 8458.00KWh/m²/jaar
Energielabel: A
EPC Opmaakdatum: 05-12-2017
CO2 Emissie Index: 0.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 24-04-2027
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): D
Overstromingskans gebouw (G-score): D

Indeling

Slaapkamers: 2 (16.00 m², 9.00 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 34 m²
Keuken: Open keuken Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Airconditioning, Vloerverwarming (volledig), Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp

Energieklasse

  • Energetic class: A
  • Global Energy Performance Index: 89.94 kWh / m²a
  • A+
  • 89.94 kWh / m²a | Energy class A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken