Omschrijving
APPARTEMENT op de 1ste verdieping, terras, 2 slaapkamers, ruime garage en berging !
Dit appartement is op gelegen op 400 meter van het commerciële centrum van Lanaken. Winkels, supermarkten, scholen, banken, sport, medische voorzieningen, openbaar vervoer, gemeentehuis, enz….. liggen op wandelafstand. Van hieruit heeft men een snelle verbinding richting Maastricht, Zutendaal en Maasmechelen. Het is gelegen vlak tegenover de school “Atheneum Alicebourg”.
De kleine residentie bestaat uit 4 wooneenheden en er is een lift in het gebouw. De toegang naar de garage en autostandplaats buiten is aan de achterzijde van het gebouw via de Broekstraat.
INDELING
Vanuit de inkomhal gaat men naar de woonkamer (32 m²), de 2 ruime slaapkamers (14,5 m² en 15 m²) , de badkamer en het toilet. Vanuit de woonkamer gaat men naar de half open keuken die voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Bij de keuken is er tevens een berging met aansluiting voor een wasmachine. Via de keuken verschaft men toegang naar het terras. Aan de straatzijde kan men via de woonkamer naar het terras.
In de kelderverdieping is er een ruime garage (10 meter lang) en een ruime berging van 6,7 m².
-Het appartement is beschikbaar vanaf 1 sept. 2023
-Huurprijs : 795,00 EUR / maand
-Gemeenschappelijke lasten : 75,00 EUR / maand
-Huurwaarborg : 2.385,00 EUR
-Plaatsbeschrijving aandeel huurder : 270,00 EUR (incl. BTW)
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam, telnr./gsmnr. aub.
Details
Bijgewerkt op september 9, 2024 op 2:00 am- Prijs: €795 per maand
- Bewoonbare opp.: 84 m²
- Slaapkamers: 2
- Badkamer: 1
- Bouwjaar: 2001
- Type: Appartement
- Status: Verhuurd
Extra details
Algemene informatie
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Garage type: | Ingebouwd |
| Garage voorzieningen: | ELECTRICAL_FACILITIES |
| Adres: | Koning Albertlaan 89 2 Lanaken |
| Referentie: | 2023TH014 |
| Vraagprijs: | € 795,- |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 2023-09-01 |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare oppervlakte: | 84 m² |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Verdieping: | 1 |
| Totale kosten: | € 75/maand |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20230115-0002049847-RES-3 |
| EPC Index: | 128.00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 12418.00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 15-01-2023 |
| CO2 Emissie Index: | 2487.00CO2/m²/jaar |
| EPC geldig tot: | 15-01-2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
| Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.50 m², 15.00 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 9 m² Semi-open keuken Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6.70 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Verwarming: | Centrale verwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
Energieklasse
- Energetic class: B
- Global Energy Performance Index: 128.00 kWh / m²a
- A+
- A
-
128.00 kWh / m²a | Energy class BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
