Maastrichtersteenweg 151

  • €379.000
Maastrichtersteenweg 151 , Riemst, BE
  • Woning
  • Type
  • 967 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1989
  • Bouwjaar
Verkocht
Maastrichtersteenweg 151
Maastrichtersteenweg 151 , Riemst, BE
  • €379.000

Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, aangelegde tuin, open bebouwing !

Deze ruime vrijstaande, instapklare, charmante gezinswoning is gelegen op een steenworp van de prachtige stad Maastricht! De steden Tongeren, Bilzen, Maastricht zijn vlot bereikbaar alsook de autosnelweg in Tongeren en Maastricht.

Deze woning is ingedeeld als volgt :
Kelderverdieping : 4 ruime kelders (totaal +- 80m²) die kunnen dienen als berging of voorraadkelder.
Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komt men in een ruime woonkamer (35m²) met aansluitend een veranda (22m²) die een prachtig zicht geeft naar de tuin. De ingerichte keuken is voorzien van een gasvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Vervolgens is er een wasplaats/bijkeuken en een inpandige garage (sectionale poort op afstandsbediening). De fraai aangelegde tuin is voorzien van een ruime tuinberging. In het verlengde van de aangebouwde veranda is er tevens een terrasoverkapping. Vanuit de veranda en op het terras heeft men een mooi zicht op de tuin en de achterliggende velden.
1ste verdieping : Via een houten trap komt men boven terecht in de nachthal. De nachthal en de slaapkamers zijn vorig jaar voorzien van nieuwe laminaat. Er zijn 3 ruime slaapkamers (15,75 / 13,30 / 13 m²) waarvan er één voorzien is van een dressing. Alle ramen zijn hier voorzien van een raamhor. De badkamer is voorzien van wandtegels, een lavabo, een regendouche en een toilet. Via een zolderluik heeft men toegang tot de zolder waar men nog enkele kamers zou kunnen creëren.

De troeven voor deze woning :
– instapklare gezinswoning
– open bebouwing op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin en volledig omheind
– zeer ruime woning : kelders, woonkamer, keuken en ruime slaapkamers
– ideaal voor een groot gezin
– zeer goede ligging met snel bereik naar een aantal grote steden en autosnelwegen
– HR+ cv-ketel (+- 10 jaar)
– draadloos alarmsysteem + camerabewaking (4 camera’s)

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of bellen naar nummer 089/71.91.30 !

  • Adres Maastrichtersteenweg 151
  • Postcode 3770

Details

Bijgewerkt op februari 28, 2024 op 3:18 am
  • Prijs: €379.000
  • Bewoonbare opp.: 230 m²
  • Perceeloppervlakte: 967 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1989
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Ingebouwd
Adres: Maastrichtersteenweg 151 Riemst
Referentie: 2021TK021
Vraagprijs: € 379,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Open ligging, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 230 m²
Bouwjaar: 1989
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

Geïndexeerd K.I.: 1,828
Niet geïndexeerd K.I.: 981
Kadastrale benaming: HUIS
Kadastrale nummers: C46/00P
EPC Certificaat Nr.: 20210821-0002454469-RES-1
EPC Index: 360.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 68886.00KWh/m²/jaar
Energielabel: D
EPC Opmaakdatum: 21-08-2021
CO2 Emissie Index: 13854.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 21-08-2031
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Perceelbreedte: 20m
Perceeldiepte: 48m
Gevelbreedte: 11m
Tuin oriëntatie: Zuid-west
Kadastrale oppervlakte: 967 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Indeling

Slaapkamers: 3 (13.00 m², 13.30 m², 15.75 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 60 m²
Keuken: 12.50 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 80 m²

Comfort

Raamwerk: Hout
Dak: Zadeldak
Verwarming: Centrale verwarming, Individueel, Warmtepompboiler, Aardgas
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: D
  • Global Energy Performance Index: 360.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 360.00 kWh / m²a | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken