Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, inpandige garage, aangelegde tuin, open bebouwing !
Deze ruime vrijstaande, instapklare, charmante gezinswoning is gelegen op een steenworp van de prachtige stad Maastricht! De steden Tongeren, Bilzen, Maastricht zijn vlot bereikbaar alsook de autosnelweg in Tongeren en Maastricht.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
Kelderverdieping : 4 ruime kelders (totaal +- 80m²) die kunnen dienen als berging of voorraadkelder.
Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet. Via de inkomhal komt men in een ruime woonkamer (35m²) met aansluitend een veranda (22m²) die een prachtig zicht geeft naar de tuin. De ingerichte keuken is voorzien van een gasvuur, dampkap, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Vervolgens is er een wasplaats/bijkeuken en een inpandige garage (sectionale poort op afstandsbediening). De fraai aangelegde tuin is voorzien van een ruime tuinberging. In het verlengde van de aangebouwde veranda is er tevens een terrasoverkapping. Vanuit de veranda en op het terras heeft men een mooi zicht op de tuin en de achterliggende velden.
1ste verdieping : Via een houten trap komt men boven terecht in de nachthal. De nachthal en de slaapkamers zijn vorig jaar voorzien van nieuwe laminaat. Er zijn 3 ruime slaapkamers (15,75 / 13,30 / 13 m²) waarvan er één voorzien is van een dressing. Alle ramen zijn hier voorzien van een raamhor. De badkamer is voorzien van wandtegels, een lavabo, een regendouche en een toilet. Via een zolderluik heeft men toegang tot de zolder waar men nog enkele kamers zou kunnen creëren.
De troeven voor deze woning :
– instapklare gezinswoning
– open bebouwing op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin en volledig omheind
– zeer ruime woning : kelders, woonkamer, keuken en ruime slaapkamers
– ideaal voor een groot gezin
– zeer goede ligging met snel bereik naar een aantal grote steden en autosnelwegen
– HR+ cv-ketel (+- 10 jaar)
– draadloos alarmsysteem + camerabewaking (4 camera’s)
Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of bellen naar nummer 089/71.91.30 !
Details
Bijgewerkt op september 9, 2024 op 2:14 am- Prijs: €379.000
- Bewoonbare opp.: 230 m²
- Perceeloppervlakte: 967 m²
- Slaapkamers: 3
- Badkamer: 1
- Bouwjaar: 1989
- Type: Woning
- Status: Verkocht
Extra details
Algemene informatie
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Garage type: | Ingebouwd |
| Adres: | Maastrichtersteenweg 151 Riemst |
| Referentie: | 2021TK021 |
| Vraagprijs: | € 379,000,- |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Open ligging, Gemeente |
| Bewoonbare oppervlakte: | 230 m² |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Totale kosten: | € 0/maand |
Stedenbouwkundige info
| Geïndexeerd K.I.: | 1,828 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | 981 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale nummers: | C46/00P |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210821-0002454469-RES-1 |
| EPC Index: | 360.00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 68886.00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 21-08-2021 |
| CO2 Emissie Index: | 13854.00CO2/m²/jaar |
| EPC geldig tot: | 21-08-2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
| Overstromingsgebied: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Perceelbreedte: | 20m |
| Perceeldiepte: | 48m |
| Gevelbreedte: | 11m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-west |
| Kadastrale oppervlakte: | 967 m² |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.00 m², 13.30 m², 15.75 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 60 m² |
| Keuken: | 12.50 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 80 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Verwarming: | Centrale verwarming, Individueel, Warmtepompboiler, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
Energieklasse
- Energetic class: D
- Global Energy Performance Index: 360.00 kWh / m²a
- A+
- A
- B
- C
-
360.00 kWh / m²a | Energy class DD
- E
- F
- G
- H
