Maastrichterweg 6

  • €1.400
Maastrichterweg 6 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 478 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 3
  • Slaapkamers
  • 2006
  • Bouwjaar
Verhuurd
Maastrichterweg 6
Maastrichterweg 6 , Lanaken, BE
  • €1.400

Omschrijving

GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN INPANDING GARAGE

In Lanaken is deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers en inpanding garage te huur! Deze woning is gelegen op wandelafstand van het commerciële centrum van Lanaken, het Domein Pietersheim als toegangspoort tot het Nationaal Park Hoge Kempen en op een steenworp van de prachtige stad Maastricht aan de andere kant van de grens.

Indeling van de woning :
Gelijkvloers : Inkom met gastentoilet, woonkamer met gashaard, de open keuken die voorzien is van ingebouwde koelkast en diepvries, vaatwasser, oven, dubbele spoelbak, keramische kookplaat en dampkap. Vanuit de woonkamer en de keuken zijn er 2 schuiframen die toegang geven tot het overdekt terras. In de berging is er een aansluiting voor de wasmachine en er is tevens nog een aanrecht met een spoelbak en wat opbergkasten. In de inpanding garage is er nog een douche. Via een houten trap gaat men naar de 1ste verdieping.

1ste verdieping :
Hier zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een bidet en 2 aparte wastafels.

Aan de achterkant van de woning is er een terrasoverkapping over de ganse breedte van de woning.
De achtertuin is voor 90 % voorzien van klinkers.
De verwarming is voorzien van aardgas.
Alle ramen van de woonkamer, keuken, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken.
De inkom, woonkamer, keuken, slaapkamers en overloop zijn voorzien van steentapijt.
Er mogen in de woning geen verfwerken uitgevoerd worden en de aanwezige verlichting mag niet verwijderd worden.
Er is tevens een alarminstallatie.

Beschikbaar vanaf 1/11/2023.

Maandelijkse huurprijs : € 1.400,00 / maand
Gemeenschappelijke lasten : geen
Huurwaarborg : € 4.200,00 (3 maanden huur)
Plaatsbeschrijving aandeel huurder : € 350,00 incl BTW

Voor een bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en telnr/gsmnr.

  • Adres Maastrichterweg 6
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op februari 28, 2024 op 3:33 am
  • Prijs: €1.400 per maand
  • Perceeloppervlakte: 478 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 2006
  • Type: Woning
  • Status: Verhuurd

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Ingebouwd
Adres: Maastrichterweg 6 Lanaken
Referentie: 2023TH021
Vraagprijs: € 1,400,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: 2023-11-01
Ligging: Gemeente
Bouwjaar: 2006
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

EPC Certificaat Nr.: 20221004-0002688741-RES-1
EPC Index: 173.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 30988.00KWh/m²/jaar
Energielabel: B
EPC Opmaakdatum: 04-10-2022
CO2 Emissie Index: 6217.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 04-10-2032
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Dakisolatie
Perceelbreedte: 17m
Perceeldiepte: 28.34m
Gevelbreedte: 11m
Tuin oriëntatie: Zuid-west
Kadastrale oppervlakte: 478 m²
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Indeling

Slaapkamers: 3 (17.00 m², 15.00 m², 13.50 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 36 m²
Keuken: 12.65 m² Semi-open keuken Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas

Energieklasse

  • Energetic class: B
  • Global Energy Performance Index: 173.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 173.00 kWh / m²a | Energy class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken