Molenweideplein 3 17

  • €167.500
Molenweideplein 3 17, Lanaken, BE
  • Appartement
  • Type
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1977
  • Bouwjaar
Verkocht
Molenweideplein 3 17
Molenweideplein 3 17, Lanaken, BE
  • €167.500

Omschrijving

APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS OP HET MOLENWEIDEPLEIN TE LANAKEN

Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen op het Molenweideplein pal in het centrum van Lanaken, vlakbij het commerciële winkelgebeuren. Het is tevens zeer geschikt als vastgoedinvestering om te verhuren en dit omwille van de zeer centrale ligging.

Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping en er is tevens een lift aanwezig in het gebouw.
De bewoonbare oppervlakte bedraagt 65 m².

Het appartement is voorzien van een beveiligde inbraakwerende inkomdeur met een 5-punt sluiting. Vanuit de private inkomhal heeft met toegang tot alle ruimtes. Naar de linkerzijde gaat men naar de woonkamer waar men een prachtig uitzicht heeft over het Molenweideplein. Vanuit de woonkamer gaat men naar de keuken die voorzien is van een kunststof werkblad en toestellen zoals, elektrische kookplaat, afzuigkap, frigo met vriesvakje en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een klein terrasje.
Aan de rechterzijde zijn er 2 ruime slaapkamers die tevens ook toegang verschaffen naar een klein terrasje. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en hier is er de aansluiting voorzien voor een wasmachine. Vervolgens is er het gastentoilet en een kleine berging.

In de kelder is er nog een afgesloten berging.
De verwarming is op basis van accumulatieverwarming.
Er is veel lichtinval in de woonkamer, keuken en beide slaapkamers omdat deze allemaal zicht hebben op het Molenweideplein.
Alle ramen zijn voorzien elektrische rolluiken.

Pluspunten voor dit appartement :
– midden in het centrum van Lanaken vlakbij het winkelgebeuren
– voldoende gratis parkeergelegenheid op het Molenweideplein
– geen renovatieverplichting
– ideale vastgoedinvestering voor verhuur

Voor een vrijblijvende bezichtiging ter plaatste mail naar info@immonulens.be of bel op telnr. 089/71 04 40 of loop eens binnen in ons kantoor op het Schumanplein 14 te Lanaken !
U bent van harte welkom, tot binnenkort !

  • Adres Molenweideplein 3 17
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op maart 5, 2024 op 3:00 am
  • Prijs: €167.500
  • Bewoonbare opp.: 73 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1977
  • Type: Appartement
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Adres: Molenweideplein 3 17 Lanaken
Referentie: 2023TK007
Vraagprijs: € 167,500,-
Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 73 m²
Bouwjaar: 1977
Verdieping: 1
Totale kosten: € 840/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 830
EPC Certificaat Nr.: 20230401-0002854932-RES-1
EPC Index: 384.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 30891.00KWh/m²/jaar
Energielabel: D
CO2 Emissie Index: 4115.00CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Indeling

Slaapkamers: 2 (15.00 m², 10.00 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 7 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 2 m²

Comfort

Raamwerk: Speciaal
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: D
  • Global Energy Performance Index: 384.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 384.00 kWh / m²a | Energy class D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken