RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, garage en verzorgde tuin !
Op een steenworp van de prachtige stad Maastricht is deze instapklare gezinswoning te koop! Het is de ideale uitvalsbasis voor fietsliefhebbers die je via het fietsroutenetwerk naar de meest idyllische plekjes brengt in Belgisch- en Nederlands Limburg.
Indeling :
Kelderverdieping : 2 ruime kelders die kunnen dienen als berging of voorraadkelder
Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met eet- en zithoek, keuken, berging en een overdekte veranda met mooi zicht op de tuin. De overdekte veranda is voorzien van schuiframen en het dak is voorzien van elektrische zonwering met windsensor.
De woonkamer is voorzien van parket en airco. De mooie zwarte hoogglans keuken is voorzien van alle toestellen : kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, frigo, oven en dubbele spoelbak. De prachtige granieten keukentafel met 4 stoelen zijn inbegrepen.
De 1ste Verdieping is voorzien van een nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en allemaal voorzien van laminaat, een dressing, een toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Sterke troeven :
– instapklaar
– zeer goed onderhouden woning en verzorgde tuin
– HR-top condenserende ketel op aardgas van 2015
– ruime kamers
– enorm veel lichtinval in alle kamers
– rustige ligging
– conform elektriciteitsverslag
– volledig vergund met alle bijgebouwen
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of tel. 089/71.91.30 !
Algemene staat: | Instapklaar |
Garage type: | Vrijstaande stenen garage |
Adres: | OUDE HEIRBAAN 56 Lanaken |
Referentie: | 2021TK014 |
Vraagprijs: | € 314,000,- |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 2022-02-01 |
Bewoonbare oppervlakte: | 165 m² |
Bouwjaar: | 1974 |
Totale kosten: | € 0/maand |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1,021 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale nummers: | B 822 Z |
EPC Certificaat Nr.: | 20210422-0002405122-RES-1 |
EPC Index: | 229.00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 44802.00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 22-04-2021 |
CO2 Emissie Index: | 8999.00CO2/m²/jaar |
EPC geldig tot: | 22-04-2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Perceelbreedte: | 13.50m |
Perceeldiepte: | 42m |
Gevelbreedte: | 8.65m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Kadastrale oppervlakte: | 566 m² |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Slaapkamers: | 3 (16.50 m², 19.00 m², 18.50 m²) |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 46 m² |
Keuken: | 17 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen |
Kelder: | 38 m² |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel, Hoog rendement |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Warmtepompboiler, Aardgas |
RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, garage en verzorgde tuin !
Op een steenworp van de prachtige stad Maastricht is deze instapklare gezinswoning te koop! Het is de ideale uitvalsbasis voor fietsliefhebbers die je via het fietsroutenetwerk naar de meest idyllische plekjes brengt in Belgisch- en Nederlands Limburg.
Indeling :
Kelderverdieping : 2 ruime kelders die kunnen dienen als berging of voorraadkelder
Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met eet- en zithoek, keuken, berging en een overdekte veranda met mooi zicht op de tuin. De overdekte veranda is voorzien van schuiframen en het dak is voorzien van elektrische zonwering met windsensor.
De woonkamer is voorzien van parket en airco. De mooie zwarte hoogglans keuken is voorzien van alle toestellen : kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, frigo, oven en dubbele spoelbak. De prachtige granieten keukentafel met 4 stoelen zijn inbegrepen.
De 1ste Verdieping is voorzien van een nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en allemaal voorzien van laminaat, een dressing, een toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Sterke troeven :
– instapklaar
– zeer goed onderhouden woning en verzorgde tuin
– HR-top condenserende ketel op aardgas van 2015
– ruime kamers
– enorm veel lichtinval in alle kamers
– rustige ligging
– conform elektriciteitsverslag
– volledig vergund met alle bijgebouwen
Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of tel. 089/71.91.30 !
Algemene staat: | Instapklaar |
Garage type: | Vrijstaande stenen garage |
Adres: | OUDE HEIRBAAN 56 Lanaken |
Referentie: | 2021TK014 |
Vraagprijs: | € 314,000,- |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | 2022-02-01 |
Bewoonbare oppervlakte: | 165 m² |
Bouwjaar: | 1974 |
Totale kosten: | € 0/maand |
Niet geïndexeerd K.I.: | 1,021 |
Kadastrale benaming: | HUIS |
Kadastrale nummers: | B 822 Z |
EPC Certificaat Nr.: | 20210422-0002405122-RES-1 |
EPC Index: | 229.00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 44802.00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | C |
EPC Opmaakdatum: | 22-04-2021 |
CO2 Emissie Index: | 8999.00CO2/m²/jaar |
EPC geldig tot: | 22-04-2031 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Perceelbreedte: | 13.50m |
Perceeldiepte: | 42m |
Gevelbreedte: | 8.65m |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Kadastrale oppervlakte: | 566 m² |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Slaapkamers: | 3 (16.50 m², 19.00 m², 18.50 m²) |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | 46 m² |
Keuken: | 17 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen |
Kelder: | 38 m² |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel, Hoog rendement |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Warmtepompboiler, Aardgas |