OUDE HEIRBAAN 56

  • €314.000
OUDE HEIRBAAN 56 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 566 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1974
  • Bouwjaar
Verkocht
OUDE HEIRBAAN 56
OUDE HEIRBAAN 56 , Lanaken, BE
  • €314.000

Omschrijving

RUIME INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 slaapkamers, garage en verzorgde tuin !

Op een steenworp van de prachtige stad Maastricht is deze instapklare gezinswoning te koop! Het is de ideale uitvalsbasis voor fietsliefhebbers die je via het fietsroutenetwerk naar de meest idyllische plekjes brengt in Belgisch- en Nederlands Limburg.

Indeling :
Kelderverdieping : 2 ruime kelders die kunnen dienen als berging of voorraadkelder
Gelijkvloers : Inkomhal met gastentoilet, ruime woonkamer met eet- en zithoek, keuken, berging en een overdekte veranda met mooi zicht op de tuin. De overdekte veranda is voorzien van schuiframen en het dak is voorzien van elektrische zonwering met windsensor.
De woonkamer is voorzien van parket en airco. De mooie zwarte hoogglans keuken is voorzien van alle toestellen : kookplaat en afzuigkap, vaatwasser, frigo, oven en dubbele spoelbak. De prachtige granieten keukentafel met 4 stoelen zijn inbegrepen.
De 1ste Verdieping is voorzien van een nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en allemaal voorzien van laminaat, een dressing, een toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.

Sterke troeven :
– instapklaar
– zeer goed onderhouden woning en verzorgde tuin
– HR-top condenserende ketel op aardgas van 2015
– ruime kamers
– enorm veel lichtinval in alle kamers
– rustige ligging
– conform elektriciteitsverslag
– volledig vergund met alle bijgebouwen

Voor een vrijblijvende bezichtiging gelieve te mailen naar info@immonulens.be of tel. 089/71.91.30 !

  • Adres OUDE HEIRBAAN 56
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juni 13, 2024 op 2:22 am
  • Prijs: €314.000
  • Bewoonbare opp.: 165 m²
  • Perceeloppervlakte: 566 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1974
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Instapklaar
Garage type: Vrijstaande stenen garage
Adres: OUDE HEIRBAAN 56 Lanaken
Referentie: 2021TK014
Vraagprijs: € 314,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: 2022-02-01
Bewoonbare oppervlakte: 165 m²
Bouwjaar: 1974
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 1,021
Kadastrale benaming: HUIS
Kadastrale nummers: B 822 Z
EPC Certificaat Nr.: 20210422-0002405122-RES-1
EPC Index: 229.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 44802.00KWh/m²/jaar
Energielabel: C
EPC Opmaakdatum: 22-04-2021
CO2 Emissie Index: 8999.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 22-04-2031
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Perceelbreedte: 13.50m
Perceeldiepte: 42m
Gevelbreedte: 8.65m
Tuin oriëntatie: Oost
Kadastrale oppervlakte: 566 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Indeling

Slaapkamers: 3 (16.50 m², 19.00 m², 18.50 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 46 m²
Keuken: 17 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen
Kelder: 38 m²

Comfort

Raamwerk: PVC
Beglazing: Dubbel, Hoog rendement
Verwarming: Individueel, Condensatieketel, Warmtepompboiler, Aardgas

Energieklasse

  • Energetic class: C
  • Global Energy Performance Index: 229.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 229.00 kWh / m²a | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken