Rankenlaan 28

  • €469.000
Rankenlaan 28 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 761 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 2
  • Badkamers
  • 3
  • Slaapkamers
  • 1998
  • Bouwjaar
Verkocht
Rankenlaan 28
Rankenlaan 28 , Lanaken, BE
  • €469.000

Omschrijving

PRACHTIGE VRIJSTAANDE EENSGEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, VOLLEDIG ONDERKELDERD EN RUIME TUIN

Op 1,5 km van het centrum van Lanaken op de Rankenlaan 28 en een boogscheut van het domein Pietersheim met zijn toegang tot het Nationaal Park Hoge Kempen, is deze prachtige en goed onderhouden woning te koop.

Bij het betreden van de woning in de inkomhal kan men In een oogopslag al zien dat deze gebouwd werd met kwaliteitsvolle materialen. Via de inkomhal kan je rechtstreeks naar een bureel zonder het privé woongedeelte te moeten betreden.
Via een dubbele glazen deur komt men in de woonkamer die voorzien van veel lichtinval. Een eyecatcher in de woonkamer is toch wel de granieten trap naar de bovenverdieping. Vervolgens komt men in de keuken die voorzien van alle toestellen. Vanuit de keuken en de woonkamer heeft men een mooi zicht en toegang tot het fraai aangelegd terras en de tuin.

Bij de achteringang van de woning komt men in een kleine vestiaire ruimte binnen. Hiernaast is er een berging en een badkamer die voorzien is van een ruime inloopdouche en een lavabo.

Op de bovenverdieping bevinden zich een apart toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer verbonden is met de dressing en een prachtige badkamer die voorzien is van een douche, ligbad en een dubbele lavabo.

De woning is volledig onderkelderd met inpanding garage voorzien van een sectionale poort.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en er is een tuinhuis voor opberging van de tuinmeubelen en materiaal.
Het perceel is volledig omheind.

Kortom, met een nieuwe frisse verflaag naar eigen smaak is dit een instapklare woning !

Voor een vrijblijvende bezichtiging kan u mailen naar info@immonulens.be of telefonisch op nr. 089/71 91 30 !

  • Adres Rankenlaan 28
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juni 13, 2024 op 2:24 am
  • Prijs: €469.000
  • Bewoonbare opp.: 185 m²
  • Perceeloppervlakte: 761 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 2
  • Bouwjaar: 1998
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Luxe afwerking
Garage type: Parkeerkelder
Adres: Rankenlaan 28 Lanaken
Referentie: 2020TK026
Vraagprijs: € 469,000,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk, Verkaveling, Gemeente
Bewoonbare oppervlakte: 185 m²
Bouwjaar: 1998
Totale kosten: € 0/maand

Stedenbouwkundige info

EPC Certificaat Nr.: 20201221-0002353069-RES-1
EPC Index: 216.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 49804.00KWh/m²/jaar
Energielabel: C
EPC Opmaakdatum: 21-12-2020
CO2 Emissie Index: 13006.00CO2/m²/jaar
EPC geldig tot: 21-12-2030
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Muurisolatie
Perceelbreedte: 20m
Perceeldiepte: 38.07m
Gevelbreedte: 12m
Tuin oriëntatie: Noord-oost
Kadastrale oppervlakte: 761 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Indeling

Slaapkamers: 3 (18.80 m², 16.38 m²)
Badkamers: 2
Woonkamer: 40 m²
Keuken: 16 m² Gesloten keuken Ingericht met toestellen

Comfort

Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Verwarming: Individueel, Stookolie
Verwarmd water: Individueel

Energieklasse

  • Energetic class: C
  • Global Energy Performance Index: 216.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 216.00 kWh / m²a | Energy class C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken