Omschrijving
TE RENOVEREN BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS, BINNENTUIN en GESLOTEN GARAGE !
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 15 JULI van 10u tot 13u!
Gelieve u aan te melden via mail naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en gsmnr.
Deze bungalow is prachtig gelegen in “Park Pietersheim” vlak tegenover Eurotel te Lanaken! Domein Pietersheim, de kinderboerderij en de toegangspoort tot het unieke natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlak naast Park Pietersheim. Het commerciële centrum van Lanaken met zijn winkels, scholen, terrasjes, enz… zijn op enkele minuten met de fiets en op loopafstand bereikbaar. De prachtige stad Maastricht ligt op een boogscheut en omliggende steden zoals Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar.
INDELING
In alle vertrekken is er enorm veel lichtinval. Men komt binnen in een ruime inkomhal. Hier is tevens het gastentoilet. Naar rechts gaat men naar een ruime woonkamer/eetkamer (49 m²) in L-vorm met aansluitend een keuken (10,65 m²) en een ruime berging (10,5m²).
Naar links gaat men naar de 2 slaapkamers (8,10 m² en 16,65 m²) en de badkamer. Vanuit de grote slaapkamer en de woonkamer heeft men zicht en toegang naar de binnentuin (98 m²) waar men rustig kan ontspannen en genieten.
Op enkele voetstappen van de woning is de gesloten garage.
Er rust op deze woning de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse Overheid.
Positieve troeven voor deze woning :
+prachtig/rustig gelegen
+veel lichtinval in alle vertrekken
+privé binnentuin
+condenserende cv-ketel (aardgas)
+te renoveren naar eigen smaak en budget
Een handige klusser kan deze bungalow omtoveren tot een pareltje!
Deze woning behoort tot de VME Residentie Park Pietersheim.
De gemeenschappelijke lasten : 100 EUR /maand
Bijdrage reservekapitaal : 51 EUR / jaarlijks
U kan ons vrijblijvend contacteren voor bijkomende info via mail naar info@immonulens.be of op telnr. 089/71 04 40.
Details
Bijgewerkt op september 9, 2024 op 2:00 am- Prijs: €216.900
- Bewoonbare opp.: 118 m²
- Perceeloppervlakte: 217 m²
- Slaapkamers: 2
- Badkamer: 1
- Bouwjaar: 1976
- Type: Woning
- Status: Verkocht
Extra details
Algemene informatie
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Garage type: | Vrijstaande stenen garage |
| Adres: | Rode Kruisstraat 14 Lanaken |
| Referentie: | 2023TK016 |
| Vraagprijs: | € 216,900,- |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare oppervlakte: | 118 m² |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Totale kosten: | € 100/maand |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | 770 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale nummers: | A287/00S2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230617-0002921283-RES-1 |
| EPC Index: | 501.00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 69943.00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| CO2 Emissie Index: | 14076.00CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
| Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Gevelbreedte: | 16.44m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Kadastrale oppervlakte: | 217 m² |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (8.10 m², 16.64 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | 49 m² |
| Keuken: | 10.66 m² Gesloten keuken Ingericht zonder toestellen |
Comfort
| Raamwerk: | Speciaal |
| Verwarming: | Centrale verwarming, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Energieklasse
- Energetic class: F
- Global Energy Performance Index: 501.00 kWh / m²a
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
501.00 kWh / m²a | Energy class FF
- G
- H
