Rode Kruisstraat 14

  • €216.900
Rode Kruisstraat 14 , Lanaken, BE
  • Woning
  • Type
  • 217 m²
  • Perceeloppervlakte
  • 1
  • Badkamer
  • 2
  • Slaapkamers
  • 1976
  • Bouwjaar
Verkocht
Rode Kruisstraat 14
Rode Kruisstraat 14 , Lanaken, BE
  • €216.900

Omschrijving

TE RENOVEREN BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS, BINNENTUIN en GESLOTEN GARAGE !

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 15 JULI van 10u tot 13u!
Gelieve u aan te melden via mail naar info@immonulens.be met vermelding van uw naam en gsmnr.

Deze bungalow is prachtig gelegen in “Park Pietersheim” vlak tegenover Eurotel te Lanaken! Domein Pietersheim, de kinderboerderij en de toegangspoort tot het unieke natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlak naast Park Pietersheim. Het commerciële centrum van Lanaken met zijn winkels, scholen, terrasjes, enz… zijn op enkele minuten met de fiets en op loopafstand bereikbaar. De prachtige stad Maastricht ligt op een boogscheut en omliggende steden zoals Genk en Maasmechelen zijn vlot bereikbaar.

INDELING
In alle vertrekken is er enorm veel lichtinval. Men komt binnen in een ruime inkomhal. Hier is tevens het gastentoilet. Naar rechts gaat men naar een ruime woonkamer/eetkamer (49 m²) in L-vorm met aansluitend een keuken (10,65 m²) en een ruime berging (10,5m²).
Naar links gaat men naar de 2 slaapkamers (8,10 m² en 16,65 m²) en de badkamer. Vanuit de grote slaapkamer en de woonkamer heeft men zicht en toegang naar de binnentuin (98 m²) waar men rustig kan ontspannen en genieten.
Op enkele voetstappen van de woning is de gesloten garage.

Er rust op deze woning de renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse Overheid.

Positieve troeven voor deze woning :
+prachtig/rustig gelegen
+veel lichtinval in alle vertrekken
+privé binnentuin
+condenserende cv-ketel (aardgas)
+te renoveren naar eigen smaak en budget

Een handige klusser kan deze bungalow omtoveren tot een pareltje!

Deze woning behoort tot de VME Residentie Park Pietersheim.
De gemeenschappelijke lasten : 100 EUR /maand
Bijdrage reservekapitaal : 51 EUR / jaarlijks

U kan ons vrijblijvend contacteren voor bijkomende info via mail naar info@immonulens.be of op telnr. 089/71 04 40.

  • Adres Rode Kruisstraat 14
  • Postcode 3620

Details

Bijgewerkt op juni 13, 2024 op 2:02 am
  • Prijs: €216.900
  • Bewoonbare opp.: 118 m²
  • Perceeloppervlakte: 217 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamer: 1
  • Bouwjaar: 1976
  • Type: Woning
  • Status: Verkocht

Extra details

Algemene informatie

Algemene staat: Te renoveren
Garage type: Vrijstaande stenen garage
Adres: Rode Kruisstraat 14 Lanaken
Referentie: 2023TK016
Vraagprijs: € 216,900,-
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk, Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving
Bewoonbare oppervlakte: 118 m²
Bouwjaar: 1976
Totale kosten: € 100/maand

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.: 770
Kadastrale benaming: HUIS
Kadastrale nummers: A287/00S2
EPC Certificaat Nr.: 20230617-0002921283-RES-1
EPC Index: 501.00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik: 69943.00KWh/m²/jaar
Energielabel: F
CO2 Emissie Index: 14076.00CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning: Nee
Overstromingsgebied: Geen overstromingsgevoelig gebied
Isolatie: Geen isolatie
Gevelbreedte: 16.44m
Tuin oriëntatie: West
Kadastrale oppervlakte: 217 m²
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A

Indeling

Slaapkamers: 2 (8.10 m², 16.64 m²)
Badkamers: 1
Woonkamer: 49 m²
Keuken: 10.66 m² Gesloten keuken Ingericht zonder toestellen

Comfort

Raamwerk: Speciaal
Verwarming: Centrale verwarming, Individueel, Condensatieketel, Aardgas

Energieklasse

  • Energetic class: F
  • Global Energy Performance Index: 501.00 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 501.00 kWh / m²a | Energy class F
    F
  • G
  • H

Compare listings

Vergelijken