Omschrijving
HANDELSPAND MET ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS in GALERIE PASSAGE BEGAS!
Midden in het commerciële centrum van Lanaken is dit handelspand gelegen in galerie passage BEGAS.
Het pand heeft een totale oppervlakte van 160 m². Bestaande uit de winkelruimte 130 m² en de kelderruimte 30 m². Het pand beschikt over etalagegevel van ruim 16m.
Op dit moment is de ruimte verdeeld in verschillende compartimenten maar men kan er één grote ruimte van maken. Er zijn tevens 2 toiletten aanwezig.
Het pand kan aangewend worden voor diverse doeleinden, winkel, horecazaak, vrij beroep…..enz.
In deze verkoopprijs is tevens een autostandplaats inbegrepen. In de kelder heeft men vlakbij de autostandplaats de toegangsdeur naar de kelder van de winkel.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar!
Pluspunten van dit pand :
– midden in het commerciële centrum van Lanaken
– 197 parkeerplaatsen vlak bij de deur op het Europaplein
– zeer ruime etalage
– autostandplaats in de kelder van het gebouw
– in te richten naar persoonlijke smaak
Is het uw droom om een zelfstandige activiteit uit te bouwen, voor een vrijblijvend bezoek, gelieve contact op te nemen met Leon Nulens op telnr. 089/71.04.40 of via mail naar info@immonulens.be .
Documenten
Details
Bijgewerkt op september 9, 2024 op 5:12 am- Prijs: €230.000
- Bouwjaar: 1996
- Type: Winkelruimte
- Status: Te koop
Extra details
Algemene informatie
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Adres: | STATIONSSTRAAT 29 Lanaken |
| Referentie: | 2024TK010 |
| Vraagprijs: | € 230,000,- |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | , Gemeente |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Totale kosten: | € 0/maand |
Stedenbouwkundige info
| EPC Certificaat Nr.: | 20240326-0003189506-KNR-1 |
| EPC Index: | 399.00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 71394.00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 26-03-2024 |
| CO2 Emissie Index: | 12155.00CO2/m²/jaar |
| EPC geldig tot: | 26-03-2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Nee |
| Overstromingsgebied: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Gevelbreedte: | 16.20m |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Indeling
| Kelder: | 30 m² |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Verwarming: | Centrale verwarming, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
Energieklasse
- Energetic class: C
- Global Energy Performance Index: 399.00 kWh / m²a
- A+
- A
- B
-
399.00 kWh / m²a | Energy class CC
- D
- E
- F
- G
- H
